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Vente Maison
Antibes Vieil Antibes

Réf. 86099490

3 pièces

1 chambre

51.54 m²

525 000 €

Rare maison de village 3P avec terrasse et vue imprenable

525 000 €

Rare sur le marché, au cœur du Vieil Antibes et dans le très recherché quartier du Safranier, cette charmante maison de village offre un cadre de vie unique, avec terrasse plein ciel et vue imprenable sur les toits.

La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une organisation atypique et beaucoup de charme :

Au rez-de-chaussée, un espace salon/chambre avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Au premier étage, une spacieuse chambre avec sa salle d’eau et W.C.

Au deuxième étage, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine équipée, lumineuse et conviviale.

Au dernier niveau, le véritable coup de cœur : une superbe terrasse sur les toits, baignée de soleil, avec une vue dégagée sur le Vieil Antibes, les montagnes et les toitures anciennes.

En sous-sol, une grande cave voûtée, saine, avec chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage.

La maison bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage.

Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus authentiques du Vieil Antibes.

Sommaire

  • Référence 86099490
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.54 m²
  • Surface totale 51.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 12 m²RDC
  • 1 Placard 1 m²RDC
  • 1 Salle de douche 2 m²RDC
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 51.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 513 € / an

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