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Antibes Brusquets

Réf. 84955161

6 pièces

5 chambres

192.92 m²

1 190 000 €

Antibes Quartier CONSTANCE Maison 193m2 terrain de 1930m2

1 190 000 €

Maison de caractère en pierre – Fort potentiel – Environnement privilégié - Possibilité de faire une piscine

Nichée au cœur d’un environnement calme et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierre développe environ 193 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 930 m².

Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure en pierre, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison se compose d’une cuisine, d’un salon – salle à manger, d’un bureau, de cinq chambres, de trois salles d’eau avec WC, ainsi que de deux WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain, spacieux et verdoyant.

Ce bien séduit avant tout par son énorme potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de diviser la propriété en deux habitations distinctes, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte.

En complément, une grange / atelier d’environ 93 m² vient enrichir l’ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de travail, dépendance, ou futur aménagement.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un projet de vie, prête à révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Sommaire

  • Référence 84955161
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 192.92 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Atelier 93 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

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Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3709€ ~ 5019€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3648 € / an

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