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Antibes Vieil Antibes

Réf. 86914357

3 pièces

2 chambres

60.45 m²

549 000 €

VIEIL ANTIBES – Superbe 3 pièces d’environ 60 m² avec balcon et vue jardin

549 000 €

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes !

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville, cet appartement 3 pièces d’environ 60 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et ses beaux volumes.

L’appartement offre une atmosphère chaleureuse typique du Vieil Antibes, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en tomettes, des poutres apparentes et une agréable luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, conserve tout le cachet de l’ancien tout en offrant un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, au calme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Le véritable atout de ce bien : un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits du Vieil Antibes, apportant une sensation rare de calme, d’espace et de verdure en plein centre historique.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal, du port et des plages, cet appartement réunit tous les éléments recherchés : emplacement, charme, extérieur et potentiel.

Un bien rare dans le Vieil Antibes, idéal en résidence secondaire de caractère.

Sommaire

  • Référence 86914357
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Balcon
  • 2 Chambres

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 60.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 887€ ~ 1199€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges 800 € / an

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