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Vente Appartement
Antibes Vieil Antibes

Réf. 84825291

3 pièces

2 chambres

70 m²

559 000 €

VIEIL ANTIBES Coup de cœur – 3 pièces en dernier étage Terrasse

559 000 €

Idéalement situé au 1er et dernier étage, ce superbe 3 pièces en parfait état séduira aussi bien pour une résidence secondaire clé en main que pour un investissement locatif type Airbnb.

Baigné de soleil et au calme, l’appartement offre de beaux volumes avec :

✔ Un spacieux salon lumineux
✔ Une cuisine indépendante fonctionnelle
✔ Une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée
✔ Deux chambres confortables
✔ Deux salles de bains avec WC
✔ L’ensemble de plain-pied pour un confort optimal

Atout rare : vendu avec une cave de plain-pied.

Un bien facile à vivre, immédiatement exploitable en location saisonnière ou idéal en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 84825291
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 765€ ~ 1035€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.4kg CO2/m².an

Financier

  • 529 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.67% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Charges 997 € / an

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